2010年，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行，立法禁止房东将原有的房间分割出租。但是目前看来，群租现象依然十分普遍。租不起房的人最简单的一个选择是群租。群租就是在房子中隔出很多不同的小间，既能有自己的空间，价格也会相对比较便宜。

　　选择群租属被迫

　　房价上涨导致的成本推动可能是房租上涨背后的重要推手；高房价下越来越多的居民选择“转购为租”。根据“链家地产”市场研究部的统计显示，北京的可租赁存量房屋与现实的租房需求之间，有巨大的差异，至少有20万人要被迫选择合租甚至群租才能租得到房。

　　低收入者或迫离京

　　俗话说，安居才能乐业，居高不下的租金成了横在不少低收入北漂一族面前的一道门槛，在海淀区知春路附近合租的商务助理刘女士表示，知春路一间相对好些的次卧的单价每月是2400元，自己的薪水承担这个房价觉得吃力，于是选择和几个好友合租。谈到将来的打算，刘小姐表示“要是北京的房租能降下来，谁愿意像我们这样啊，将来不打算留在北京了，准备回家。”刘小姐的一席话道出了不少北漂族的心酸。

　　北京禁止群租这一话题引起网友热议，不少网友希望除了增加公租房、廉租房等房源的供应外，政府还应发挥其服务职能，释放一些包括投资者所拥有的多套住房，但是在工资涨幅跑不过CPI以及外来人口不断增加的大背景下，北京房租的再度上涨恐怕将难以避免。

　　网友热议

　　九九殿夏：刚刚看CCTV财经频道，播北京群租现象：北京一大婶，200平房子隔成20间，每间750RMB。高潮不在这里，是下面：她在北京有5套200平的房子，每套都隔成这个样子迅速计算器按了一下，妈呀，光房租每月75000！这什么人呐？！伦家的钱钱肿么辣么好赚？

　　林小葱Honey:北京禁止群租……有条件谁愿意啊。

　　生龍同學：北京禁止群租：一个房间最多住两人不得分割出租不得按房、床位、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。这无疑是对屌丝的北漂重大的打击、怎么办？ 北京房间那么贵。

　　一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人。这不是发生在城乡接合部，而是在每平方米售价高达6万元的北京东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。(7月15日《北京日报》)

　

 

　　　

 

　　7月18日，北京出台了出租房屋人均居住面积标准，规定出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。生龍同學：北京禁止群租：一个房间最多住两人不得分割出租不得按房、床位、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。