中国水电地产入股南国置业许氏兄弟合计套现14.57亿

中国水电地产入股南国置业尘埃落定。南国置业今日披露，12月20日，公司实际控制人许晓明及许贤明与中国水电地产签署股权转让协议，后者将以此前约定的价格受让南国置业合计29.75%股权，成为其第二大股东。值得注意的是，央企背景的中国水电地产在权益变动报告中表示，未来12个月内不排除继续增持南国置业股份。公司股票今日复牌。

  早在11月20日，许晓明及许贤明与中国水电地产就签署了股权转让意向书。此后，由于该股权转让进入实质性阶段，且存在较大不确定性，南国置业股票自12月13日开始停牌。

  根据今日公告，本次股权转让方案跟此前披露的一致，即许晓明（持有新天地投资95%股权）与许贤明（持有新天地投资5%股权）拟向中国水电地产整体转让新天地投资100%股权，总价为10.65亿元；同时，许晓明拟向中国水电地产转让其所持的南国置业8%股权，总价为3.92亿元。据公开资料，本次股权转让前，新天地投资持有南国置业20881.06万股，占总股本的21.75%；另外，许晓明直接持有南国置业50.46%股权。

  本次股权转让完成后，许晓明尚持有南国置业42.46%的股权，仍为公司的控股股东；中国水电地产将持有公司29.75%的股权，为第二大股东。

  据披露，中国水电地产是中国水利水电建设集团的直属企业，注册资金达37.668亿元，拥有房地产开发企业壹级资质，资信等级AAA级，是建设银行总行级的重点客户。其以房地产开发与经营为核心业务，大力实施跨地域发展战略，成为面向全国市场，集土地开发、房地产开发、物业管理为一体的，产品覆盖住宅、写字楼、零售物业、酒店等多种物业的房地产品牌综合运营商。

  公告表示，中国水电地产认同南国置业的经营理念、商业模式及管理团队，将在入股公司后，发挥央企地产资本和资源优势，结合南国置业在商业地产开发运营方面的专业能力和团队，进一步推进区域深耕、模式复制，促进公司良性发展。公司还表示，与南国置业不存在直接的竞争关系。

  不过，外界的一个普遍疑问是：央企背景的“巨无霸”是否甘居二股东席位？值得注意的是，在今日披露的详式权益变动书中，中国水电地产表示，未来12个月内并无改变南国置业主营业务的计划，但不排除未来12个月内根据实际情况继续增持南国置业股份或处置已拥有权益的可能。

  对实际控制人许晓明而言，其通过股权转让实现了巨额套现。资料显示，南国置业于2009年11月6日上市，许晓明直接、间接所持的股份于今年11月6日刚刚解禁。通过本次股权转让，许氏兄弟合计套现14.57亿元。